Bạn đang xem bài viết Tiến Độ Pháp Lý Dự Án Century City Của Kim Oanh Đã Tới Đâu? được cập nhật mới nhất tháng 9 năm 2023 trên website Gxpp.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Thị trường Bất động sản (BĐS) năm 2023 với nhiều biến động làm “khuynh đảo” thị trường. Hàng loạt công ty Bất động sản phân lô, bán nền chưa có phê duyệt quy hoạch (dự án ma) hay pháp lý không rõ ràng bị cơ quna chức năng khởi tố vì lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Đơn cử trong giới Bất động sản đó là Địa Ốc Alibaba, Công Ty địa ốc Phát An Gia, công ty Năm Tài…làm không ít nhà đầu tư có nguy cơ mất trắng số tiền tích lũy. Chính vì lẽ đó pháp lý luôn là vấn đề trọng tâm mà nhà đầu tư cần quan tâm khi quyết định đầu tư đất dự án.
Hotline Phòng pháp lý Kim Oanh Group 0931 86 89 38
Chính sách bán hàng mới nhất năm 2023
☘️Trân trọng kính mời quý khách hàng tham dự
👉 Sự kiện tri ân khách hàng dự án Century City và khánh thành công viên Century Park
👉 Quà tặng lên đến 20 chỉ vàng, Chiết khấu thêm 1-2%
👉 Vẫn còn một số sản phẩm dành cho khách hàng nhanh tay sở hữu để nhận phiếu bốc thăm hot nhất năm 2023 tại Kim Oanh Group.
Thông tin quy hoạch dự án Century City (Tên quy hoạch là Khu dân cư Bình Sơn)
Tiến độ pháp lý dự án Century City của Kim Oanh Group đã tới đâu?
Khu đô thị Century City chính thức ra mắt thị trường 02/08/2023 vừa qua, tính đến thời điểm hiện tại đã hơn 3 tháng trôi qua. Về tiến độ thi công cơ sở hạ tầng dự án đất nền Century City vẫn được chủ đầu tư (CĐT) đảm bảo tiến độ để có thể bàn giao cho những khách hàng đầu tư giai đoạn 1 đúng tiến độ. Hiện tại block Shophouse tại mặt tiền DT 769 đang được xây dựng, block nhà phố liền kề ở đường KO – N8(25m) cũng đã được khởi công xây dựng. Tiến độ công trình tổng của toàn dự án vào khoảng 65%.
Về pháp lý dự án, hiện tại tất cả pháp lý dự án Century City đã có trong đó quyết định phê duyệt chi tiết 1/500, sổ đỏ toàn dự án, giấy phép xây dựng. Quan trọng hơn hết thời điểm hiện tại sổ đỏ dự án Century City Kim Oanh đã được cập nhật trên Dnalis (trang thông tin điện tử thuộc tỉnh Đồng Nai); đang trong quá trình tách ra từng block thông tin đang được cập nhật hàng ngày và cập nhật trên Dnalis.
Trích lục sổ từng nền tại dự án Century City
Chưa dừng lại ở đó theo thông tin từ Dnalis thì cũng đã có một số nền đã ra trích lục của Chủ đầu tư dự án. Theo thông tin từ Công ty CP Đầu tư và phát triển Thuận Lợi, khu đô thị này sẽ có sổ riềng từng nền mang tên Chủ đầu tư trong cuối quý IV năm nay. Đây là thông tin cực kỳ tốt cho những nhà đầu tư đã sáng suốt quyết định lựa chọn đầu tư tại Century City Bình Sơn trong giai đoạn 1.
Khu đô thị Century City tại Đồng Nai là một trong những dự án trọng điểm của Tập Đoàn Kim Oanh Group nên pháp lý là vấn đề cực kì quan trọng. Việc pháp lý (sổ đỏ) được hoàn thiện nhanh chóng khẳng định vị thế ông lớn trong phân khúc đất nền tầm trung của Tập đoàn Kim Oanh trên thị trường BĐS. Điều đó tạo nên thương hiệu cũng như uy tín của Tập Đoàn trong quá trình trở mình mạnh mẽ trong khó khăn của thị trường.
Thông tin quy hoạch dự án Century City trên Dnalis
Tiến độ xây dựng dự án Century City tháng 8/2023
Tính đến đầu tháng 8/2023, Với tiến độ thi công “thần tốc”, Century City nổi bật và liên tục khẳng định sức nóng tại Long Thành. Qua 14 tháng triển khai, hiện hạ tầng dự án đã hoàn thiện hơn 95% gồm những hạng mục:
👉 Đường nội bộ trải nhựa và thông thoáng, Lát gạch vỉa hè, cảnh quan cây xanh rộng lớn. Hệ thống đèn điện, hệ thống cấp – thoát nước. Cà phê sân vườn cũng đang được triển khai
👉 150 căn shophouse được ưu tiên triển khai, một số căn đang được thi công lên phần mái, Các kỳ quan kiến trúc thế giới đang hoàn thiện những khâu cuối cùng
👉 Những dãy shophoue mang phong cách Châu Âu dần hoàn chỉnh, mảng xanh lớn dần và được phân bổ xen kẽ toàn dự án. Quảng trường 12 cung hoàng đạo, các công trình kiến trúc vỹ đại của thế giới cũng đã được trau chuốt với một diện mạo mới.
👉 Dự kiến, quý 3/2023, Kim Oanh Group tiến hành chuyển nhượng cho khách hàng mua dự án Century. Điều đó là minh chứng uy tín của Tập đoàn, trong bối cảnh pháp lý dự án minh bạch là ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư đô thị khi đưa ra quyết định ”xuống tiền”.
Tiến độ xây dựng dự án Century City năm 2023
Cổng chính dự án Century City đã gần hoàn thiện. Cổng chính dự án Century City đã gần hoàn thiện. Hình ảnh chụp từ trên cao của dự án Century City, phân khu mặt tiền Đường ĐT769 Trục đường nội khu dự án song song Đường ĐT769 đã hoàn thiện.
Lợi Thế Vị Trí Đặc Địa Dự Án Gem Sky World
Một dự án bất động sản tốt, muốn thu hút khách hàng, nhà đầu tư bất động sản thì trước tiền cần có vị trí địa lý thuận lợi. Hiểu được đầu này, tập đoàn Đất Xanh đã chọn vị trí tọa lạc đắc địa cho dự án Gem Sky World. Cùng tìm hiểu chi tiết thế mạnh về vị trí của dự án này ngay sau đây.
Gem Sky World gần các tuyến đường huyết mạch, thời gian đi lại rút ngắnKhu đô thị Gem Sky World có quy mô rộng lớn với tổng diện tích lên tới 92ha. Sau khi hoàn thành nơi đây dự tính cung cấp chỗ ở và kinh doanh cho 18 – 18.5 nghìn cư dân.
Dự án tọa lạc tại Quốc lộ 51, thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án Gem Sky World được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại đồng bộ, kết nối các tuyến đường huyết mạch như: quốc lộ 1, quốc lộ 56, đường Vành Đai 4, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Do đó, cư dân có thể nhanh chóng và dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính huyện Long Thành, thành phố Biên Hòa, chúng tôi Cảng Cái Mép – Thị Vải, Sân bay Quốc tế Long Thành.
Cơ sở hạ tầng xung quanh đang được hoàn thiệnBên cạnh vị trí vàng với hệ thống mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại, dự án Gem Sky World Đất Xanh sẽ ngày càng tăng giá trị nhanh chóng nhờ vào khu vực Long Thành nhất là khi cơ sở hạ tầng nơi đây được hoàn thiện. Sân bay Long Thành được dự kiến khởi công và đi vào hoạt động vào năm 2023, sẽ tạo ra cú hít tới các dự án gần sân bay, trong đó có Khu dân cư Hà An.
Một số công trình hạ tầng nổi bật ở khu vực Long Thành:
3 đường cao tốc đi qua: chúng tôi – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – Long Thành và các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51…
2+ Hệ thống cảng biển quốc tế xung quanh
10+ Khu công nghiệp xung quanh
Đường vành đai 4 tăng tính kết nối vùng của dự án Khu dân cư Hà An.
Đường Bắc Sơn – Long Thành
Hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải; bến tàu khách du lịch Tam An, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách trên sông Đồng Nai.
Các công trình hạ tầng, giao thông nổi bật cùng với Sân bay Long Thành sẽ biến nơi đây trở thành trung tâm trung chuyển hàng khách và hàng hóa lớn nhất Việt Nam. Và cũng là đầu mối giao thông khổng lồ tại khu vực.
Liên hệ ngay chúng tôi nếu bạn đang muốn tìm hiểu chi tiết hơn về tính pháp lý của dự án, giá bán của các loại hình bất động sản: nhà phố, biệt thự, shophouse….thuộc dự án Gem Sky World.
Nam Nhà Đất
Điện thoại: 09 0505 4757
Địa chỉ: 1472 Hẻm 1423 Bùi Văn Hòa, Phước Tân, Long Thành, Đồng Nai
Đăng bởi: Duyên Tạ
Từ khoá: Lợi thế vị trí đặc địa dự án Gem Sky World
Dự Án Gem Sky World: Cập Nhật Giá Bán Mới Nhất
Gem Sky World là một trong những dự án lớn của Tập đoàn Đất Xanh đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng. Với thông tin cập nhật giá bán mới nhất trong đợt 1 cho các phân khu dự án từ chủ đầu tư, khách hàng đã có cơ hội sở hữu ngay căn hộ tại vị trí vàng trung tâm tỉnh Đồng Nai.
Mục Lục
Tiến độ dự án Gem Sky World
Theo thông tin về tiến độ dự án Gem Sky World từ chủ đầu tư Đất Xanh, dự án đang được nhà thầu thi công giải phóng mặt bằng và chuẩn bị triển khai phần móng. Theo đúng lộ trình, dự án sẽ được hoàn thiện nhanh chóng để đảm bảo đúng kế hoạch và bàn giao cho khách hàng với giá bán novaworld phan thiết rẻ.
Các sản phẩm chính của dự án Gem Sky World được phân thành các loại hình bao gồm nhà phố biệt thự, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập… Trên quy mô hơn 92 ha, có đến hơn 50% diện tích được sử dụng để xây dựng hệ thống tiện ích và mảng xanh, hứa hẹn mang đến một khu đô thị văn minh, hiện đại với lối kiến trúc độc đáo kiểu mẫu.
Thông tin giá bán cập nhật mới nhất của dự án Gem Sky World
Mặc dù sở hữu lợi thế vàng tại thị trường bất động sản phía Nam nhưng dự án gem sky world đất xanh lại có mức giá bán đợt 1 khá thấp. Điều này đã tạo nên sức hút đối với cả nhà đầu tư và khách hàng khi lựa chọn căn hộ tương lai.
Giá bán của dự án sẽ được chia theo phân khu với các sản phẩm khác nhau bao gồm khu đất nền, khu nhà phố liền kề, khu biệt thự, khu shophouse… Theo bảng giá được chủ đầu tư Đất Xanh Group cập nhật, giá bán dự án Gem Sky World dự kiến:
Shophouse xây sẵn: 6,8 tỷ/căn
Nhà phố xây sẵn: 3,6 tỷ/căn
Nhà phố tự xây: 18tr/m2
(Giá bán chưa bao gồm thuế VAT)
Phương thức thanh toán mua Gem Sky World
Dự án Gem Sky World đang trong giai đoạn xây dựng nhưng khách hàng đã có thể mua các sản phẩm thuộc dự án. Khách hàng khi đặt mua các sản phẩm cs thể chọn một trong các hình thức thanh toán: Thanh toán chuẩn theo đúng tiến độ, thanh toán nhanh nhận chiết khấu hoặc thanh toán đặc biệt hỗ trợ vay ngân hàng không lãi suất cho đến thời điểm nhận nhà.
Với các hình thức thanh toán này, khách hàng không chỉ được hưởng lợi từ việc đặt mua trước sản phẩm mà còn có cơ hội một căn hộ đẳng cấp, hiện đại trong tương lai.
Nam Nhà Đất
Điện thoại: 09 0505 4757
Địa chỉ: 1472 Hẻm 1423 Bùi Văn Hòa, Phước Tân, Long Thành, Đồng Nai
Đề xuất sửa nội dung
Rate this post
Ngao Du Tới Những Địa Danh Bước Ra Từ Tiểu Thuyết Kim Dung
1. HOA SƠN
Với phong cảnh hữu tình, Hoa Sơn là địa danh nhiều lần xuất hiện trong các tác phẩm Kim Dung. Hoa Sơn toạ lạc tại ngoại ô thành phố Tây An, tỉnh Thiểm Tây, Trung Quốc, bao gồm 5 đỉnh núi chính, trong đó đỉnh cao nhất (2.154,9 m) là ngọn Lạc Nhạn, hay còn gọi là Nam Phong (ở phía Nam) – Ảnh: sưu tầm
Hoa Sơn được Kim Dung chọn cho các tác phẩm tranh đấu võ lâm của mình, không chỉ vì cảnh quan hùng vĩ, mà còn vì địa hình vô cùng hiểm trở, có thể một đi không về. Để chọn ra đệ nhất võ lâm Trung Nguyên, các bậc cao nhân với võ nghệ cao thâm phải vượt qua những dãy núi cheo leo để lên được đến đỉnh – Ảnh: sưu tầm
Chỉ có những anh hùng với trái tim quả cảm nhất mới đủ sức chinh phục dãy núi hiểm trở như thế này.
Chân chạm đỉnh, tay chạm mây, một cảm giác chinh phục lạ kỳ – Ảnh: sưu tầm
Ngàn bộ sườn non – Ảnh: sưu tầm
Đến với nơi đây, các tín đồ tiểu thuyết Kim Dung sẽ trở về với những lần “Hoa Sơn luận kiếm”, với Đông tà Hoàng Dược Sư, Tây độc Âu Dương Phong, Nam đế Đoàn Trí Hưng, Bắc cái Đoàn Nhất Thông, và Trung thần thông Vương Trùng Dương trong bộ “Anh hùng xạ điêu” – Ảnh: sưu tầm
Đỉnh Nam Phong hùng vĩ ẩn mình trong làn sương. Cảnh quan nơi đây vừa mờ, vừa ảo, vừa hư, vừa thật – Ảnh: sưu tầm
Toàn bộ ngọn núi được cấu tạo từ đá hoa cương, với hình dáng dựng đứng và xoè rộng như một đáo hoa nở rộ. Cái tên Hoa Sơn cũng từ đó mà ra – Ảnh: sưu tầm
Trong bộ “Tiếu ngạo giang hồ”, Hoa Sơn chính là bản doanh của phái Hoa Sơn – nơi hội tụ nhiều anh hùng võ lâm như Phong Thanh Dương, Lệnh Hồ Xung. Phái Hoa Sơn nổi danh với 2 chiêu thức bí truyền là Hoa Sơn kiếm pháp và Tử hà thần công – Ảnh: sưu tầm
Nếu đã từng đọc bộ “Tiếu ngạo giang hồ”, độc giả sẽ nhận ra nơi đầy ắp kỷ niệm năm xưa của cặp đôi huynh muội Lệnh Hồ Xung và Nhạc Linh San – con gái chưởng môn phái Hoa Sơn – Ảnh: sưu tầm
Đến với Hoa Sơn, du khách sẽ tận mắt ngắm dòng chữ trên đá “Hoa Sơn luận kiếm” do chính tay Kim Dung tiên sinh chấp bút – Ảnh: sưu tầm
Qua các trang tiểu thuyết, Hoa Sơn không những là địa danh thử thách lòng gan dạ, trí bền của các cao thủ võ lâm, mà còn là nơi minh chứng tình yêu, thử thách tấm chân tình của các đôi uyên ương vượt nghìn trùng xa đặt khoá kỷ niệm – Ảnh: sưu tầm
Dưới ngòi bút của Kim Dung, Hoa Sơn trở thành địa điểm đầy uy lực trong giới võ lâm Trung Nguyên, nơi các bậc anh tài tìm đến để phân tài cao thấp, giành lấy ngôi vị “Võ lâm chí tôn” – Ảnh: sưu tầm
2. HẰNG SƠNCũng trong bộ “Tiếu ngạo giang hồ”, môn phái Hằng Sơn được Kim Dung miêu tả có bản doanh toạ lạc trên lên lừng chừng vách đá ở núi Hằng Sơn, thuộc tỉnh Sơn Tây, Trung Quốc. Hằng Sơn là kiếm phái được sáng lập bởi những nhà tu hành (hay các ni cô), khởi đầu bởi Hiểu Phong sư thái, truyền thụ các đời sau cũng đều là những ni cô – Ảnh: sưu tầm
Địa thế cheo leo hiểm trở khiến bản doanh của các ni cô khó tiếp cận hơn từ bên ngoài, mang lại cảm giác thanh tịnh tuyệt đối cho việc tu hành và chuyên luyện kiếm pháp. Đây là cũng là nơi chôn dấu mối tình câm lặng của nàng ni cô khả ái Nghi Lâm – người con gái luôn một lòng hướng về chàng lãng tử Lệnh Hồ Xung. Nàng luôn là người hỗ trợ cho Hồ Xung trên con đường chinh phục võ lâm của chàng. Về sau khi Hồ Xung kết duyên cùng Nhậm Doanh Doanh, Nghi Lâm vẫn một đời chuyên tâm tu hành, cầu nguyện Phật Tổ phù hộ cho đôi uyên ương. Cảm động trước mối chân tình, dịch giả Nguyễn Tôn Nhan cảm khái Nghi Lâm:
“Chuông khuya dẫn mối sầu về
Giọt buồn ai để rơi nhòe trang kinh
Chao ơi! Sư nữ đa tình”
– Ảnh: sưu tầm
Là nơi tiếp giáp giữa Trung Nguyên và biên ải năm xưa, phong cảnh Hằng Sơn vừa hùng vĩ, hiểm trở, vừa thơ mộng, hữu tình. Cảnh sắc nơi đây dường như chỉ tồn tại trên tiên giới, với những ngôi chùa cheo leo trên vách đá, phóng tầm mắt ra xa, qua những rặng núi mấp mô, trải dài trên những dòng suối trong xanh cùng làn nước trong vắt – Ảnh: sưu tầm
Với vị trí giữa giữa lưng chừng vách núi, cách mặt đất hơn 50 m, chùa Huyền Không là một trong những công trình kiến trúc tinh xảo, độc nhất vô nhị trên thế giới. Chùa cách cửa núi Hằng Sơn khoảng 3 km, được xây dựng khoảng cuối thời Bắc Nguỵ với kiến trúc kết tinh và dung hoà giữa 3 triết lý Phật, Nho, Đạo – Ảnh: sưu tầm
Khách hành hương phải vượt muôn nghìn trùng xa để chiêm ngưỡng ngôi chùa cheo leo này. Bởi vậy, người xem không thể biết bằng cách nào mà tiền nhân trước đây có thể tạo dựng được một công trình đồ sộ, leo lên viếng thăm đã khó khăn, huống hồ mang theo vật liệu xây dựng để tạo dựng cả một kỳ quan như thế này?.. – Ảnh: sưu tầm
Chùa treo lơ lửng trên không và đã tồn tại hơn 1.500 năm. Cảm nhận về vị trí đặc biệt của công trình tại nơi đây, người đời đã có câu:
“Huyền Không tự, cao nữa trời,
Ba sợi đuôi ngựa, treo trên không”
Vẻ đẹp kiến trúc hoà mình cũng vẻ đẹp thiên nhiên, chùa Huyền Không không hổ là một trong những kỳ quan của nhân loại, nơi mà các tu nhân xa rời chốn bụi trần, một lòng chuyên tu thanh tịnh. – Ảnh: sưu tầm
Mời bạn xem: Ngao du tới những địa danh bước ra từ tiểu thuyết Kim Dung – Kỳ 2
Đăng bởi: Phàm Phàm Tiểu
Từ khoá: Ngao du tới những địa danh bước ra từ tiểu thuyết Kim Dung – Kỳ 1
【Giải Đáp】Có Nên Đầu Tư Dự Án Vinhomes Ocean Park 3 Không?
Giới thiệu Vinhomes Ocean Park 3
Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Vị trí dự án: Thuộc 2 xã Long Hưng & Nghĩa Trụ – huyện Văn Giang – Hưng Yên.
Diện tích dự án: 294 ha.
Đơn vị quản lý và vận hành: Vinhomes
Mật độ xây dựng: từ 35%
Quy mô dân số: 65.000 người
Tổng mức đầu tư: 33 nghìn tỷ đồng
Quy mô phát triển: 10 tòa chung cư và 8.458 căn nhà thấp tầng
Bắt đầu : quý 2 năm 2023
Dự kiến hoàn thành: năm 2025
Theo nguồn trang Vinhomes24h, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown được xây dựng trên quỹ đất thuộc 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ – Văn Giang thuộc tỉnh Hưng Yên. Đây là mảnh ghép cuối cùng trong hệ sinh thái thành phố biển Vinhomes Ocean Park của Vingroup (Giai đoạn 1 là dự án Vinhomes Ocean Park Long Biên, Giai đoạn 2 là Vinhomes Ocean Park – The Empire)
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông phát triển. Dự án nằm đối diện Vinhomes Ocean Park 2 cạnh đường vành đai 3,5, cách quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ khoảng 300m. Do sở hữu vị trí lý tưởng, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thủ đô Hà Nội.
Có nên đầu tư dự án Vinhomes Ocean Park 3 không?Nếu quý khách hàng đang phân vân không biết có nên đầu tư dự án Vinhomes Ocean Park 3 hay không, hãy tham khảo bài đánh giá tiềm năng của dự án sau đây để đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Tọa lạc tại vị trí đắc địaTiếp nối thành công của dự án bất động sản phức hợp đầu tiên tại Hưng Yên – Vinhomes Ocean Park 2 The Empire, chủ đầu tư Vinhomes đã quyết định triển khai giai đoạn cuối của khu phức hợp Ocean City – Vinhomes Ocean Park rộng 1.200 ha. thế mạnh khác nhau.
Với những lợi thế về vị trí, quy mô, mặt bằng và tiện ích công cộng, việc đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown được kỳ vọng sẽ làm dậy sóng thị trường bất động sản Hưng Yên trong thời gian tới.
Vinhomes Ocean Park 3 thừa hưởng trọn vẹn lợi thế giao thông và thiên nhiên trong lành của một khu vực ngoại thành với tiềm năng phát triển cao:
Vị trí kết nối giao thông thuận tiệnDự án được quy hoạch kế thừa hệ thống giao thông đồng bộ đang phát triển mạnh phía Đông Hà Nội thuộc 2 xã Tân Quang và Nghĩa Trụ thuộc huyện Văn Lâm, Văn Giang của tỉnh Hưng Yên.
Khu đô thị tiếp giáp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường vành đai 3,5, quốc lộ 5A, 5B,… Giúp người dân địa phương rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển dự án và các điểm tham quan nổi tiếng từ trung tâm thành phố đến Hải Phòng và các tỉnh lân cận Dương, Hải phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh,…
Nhờ hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, cư dân tương lai của dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown còn có thể kết nối dễ dàng với các dịch vụ công cộng cao cấp thuộc quần thể đại đô thị biển rộng 1.200ha bao gồm: Nhà phố ven biển dự án Vinhomes Ocean Park ; Dự án Vinhomes The Ocean Park 2 The Empire cung cấp nhiều dịch vụ công cộng tại khu vực phía Đông thủ đô như:
TTTM AEON Long Biên
Khu đô thị Ecopark Đặng Xá
…..
Do sở hữu vị trí lý tưởng, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thủ đô Hà Nội.
Cách các khu công nghiệp lớn như KCN Sông Vàng, Phố Nối A, Phố Nối B, Yên Mỹ 10 phút di chuyển
Cách trung tâm thành phố Hà Nội 25 phút di chuyển qua đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
30 phút di chuyển đến sân bay Nội Bài – sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam phía bắc
37 km từ trung tâm thành phố Hưng Yên và các khu vực lân cận
Vị trí gần sông thoáng mátNgoài ra, địa chỉ quy hoạch của Vinhomes Ocean Park 3-The Crown còn có cảnh quan thiên nhiên trong lành, mát mẻ, tiếp giáp với sông Bắc Hải Hưng rộng lớn. Cả hai đều mang đến không gian sống tiện nghi và yên tĩnh cho cộng đồng dân cư tương lai tại khu quần thể.
Tiện ích hiện đại và đa dạngVinhomes Ocean Park 3 – The Crown được phát triển hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú được bố trí hài hòa với thảm thực vật xanh mát, giúp kiến tạo nên chuẩn mực sống tiện nghi, hiện đại. Tại đây, cư dân không chỉ được hít thở bầu không khí trong lành mà còn được tận hưởng cuộc sống thú vị hàng ngày.
Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân, chủ đầu tư đã xây dựng công viên thể dục rộng lớn được trang bị vô số dụng cụ thể thao ngoài trời hiện đại, phù hợp với mọi lứa tuổi. Các thiết bị tập thể dục được bố trí khoa học, xen kẽ với không gian xanh tập trung chủ yếu xung quanh hồ mang đến trải nghiệm tập luyện không bị gò bó, ngột ngạt như phòng gym.
Ngoài ra, khu đô thị còn được trang bị hệ thống hỗ trợ giáo dục, y tế, thương mại cao cấp, mở ra một “thế giới” tiện nghi trong tầm tay:
Bệnh viện Đa khoa Vinmec có nhiều trang thiết bị y tế hiện đại, thiết thực cùng đội ngũ y tá, bác sĩ chuyên môn cao sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thăm khám, chữa bệnh của cư dân.
Vinschool – Nơi ươm mầm tương lai của quốc gia với chương trình học chuẩn quốc tế và hệ thống cơ sở vật chất hiện đại.
Trung tâm thương mại Vincom rất lớn. Tại đây có hàng loạt gian hàng thời trang, mỹ phẩm, nội thất, đồ gia dụng, đồ dùng nhà bếp,… của các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước,… mở ra thiên đường vui chơi, mua sắm. Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown.
Đặc biệt trên dự án này, chủ đầu tư còn xây dựng mới hệ thống tiện ích công cộng chuyên dụng, sẽ tạo nên sự khác biệt cho phần cuối cùng của quần thể 1200ha Ocean City, bao gồm:
Paradise Cove – Thiên Đường Hạnh Phúc
máng trượt nước
công viên nước nhỏ
Bể Bơi Bốn Mùa
đầm phá nhiệt đới lớn
…
Chủ đầu tư tên tuổi, thương hiệu BĐS hàng đầuUy tín của chủ đầu tư Vinhomes chính là bảo chứng vững chắc cho giá trị độc tôn của Vinhomes Ocean Park 3-Crown City. Nói chính xác hơn, Vinhomes đã 7 lần liên tiếp lọt vào top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất.
Ngoài Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes đã hoàn thành xuất sắc hàng loạt dự án quy mô lớn như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Ocean Park 2 The Empire, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park… Mỗi dự án đều có không gian thiết kế đảm bảo , tiện ích công cộng, hạ tầng giao thông, liên kết vùng đồng bộ,…
Với phương châm trải nghiệm của khách hàng lên hàng đầu, chủ đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown luôn xây dựng những dòng sản phẩm cao cấp nhất thị trường và nhiều năm liền đứng đầu danh sách những chủ đầu tư có tiếng về chất lượng tại Việt Nam.
Thiết kế kiến trúc mới lạ và hiện đạiVinhomes Ocean Park 3 – The Crown sở hữu nhiều thiết kế kiến trúc khác biệt hoàn toàn so với các dự án BĐS Vinhomes trước đây.
Tổ hợp Vinhomes Ocean Park cũng bao gồm đa dạng các loại hình sản phẩm như căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, đơn lập, song lập, tứ lập, biệt thự liền kề và shop thương mại… mang đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng và nhà đầu tư.
Thiết kế biệt thự: Sản phẩm biệt thự có mặt tại 7 phân khu thấp tầng của dự án. Mỗi căn biệt thự đều được tối ưu hóa không gian sử dụng, sở hữu tầm nhìn hướng hồ đắt giá hứa hẹn mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho du khách.
Thiết kế nhà phố liền kề: Hạng mục nhà phố của dự án này được thiết kế với diện tích vừa phải và tối ưu không gian, phù hợp với tình hình tài chính của nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là những người có tài sản trẻ.
Thiết kế Shophouse: Là sản phẩm 2 trong 1 kết hợp giữa nhà ở truyền thống và không gian thương mại rộng rãi. Nhà máy thương mại được xây dựng ngay trung tâm huyết mạch của dự án, dành cho những khách hàng thích sự sôi động, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Thiết kế căn hộ: Các căn hộ tại dự án này được bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ. Đặc biệt các căn hộ của Vinhomes Ocean Park 3 được thiết kế hiện đại cùng chế độ quản lý smarthome mang đến sự thuận tiện tối đa cho khách hàng. Sản phẩm đa dạng phù hợp với gia đình trẻ hoặc gia đình nhiều thế hệ.
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown là một kiệt tác hoàn mỹ. Vì vậy, thiết kế nội thất của từng căn hộ tại dự án đều được chủ đầu tư thiết kế theo không gian sống cũng như cá tính, sở thích của chủ nhân căn hộ.
Tùy theo từng dòng sản phẩm sẽ có những thiết kế phù hợp khác nhau. Phòng khách Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown giống như một không gian mở gần gũi với thiên nhiên hơn. Các cửa sổ lớn được thiết kế để cung cấp tầm nhìn toàn cảnh ra biển và hồ. Từ chất liệu cho đến kiểu dáng, các chi tiết như sofa, tủ, kệ tivi, hệ thống chiếu sáng,… đều được lựa chọn kỹ lưỡng.
Thiết kế phòng ngủ sẽ có không gian yên tĩnh trong phòng, giúp cư dân có thể thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi. Hệ thống chăn ga gối đệm và trang thiết bị phòng ngủ đều được lựa chọn từ những thương hiệu nổi tiếng trên thị trường.
Pháp lý minh bạch và rõ ràngĐặc biệt, chủ nhân tương lai của Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown hoàn toàn có thể đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng về mặt pháp lý khi chuyển nhượng tài sản. Quá trình ký kết hợp đồng và bàn giao nhà cho khách thuê sẽ được thực hiện từng bước theo cam kết ban đầu của chủ đầu tư.
Mọi giấy tờ, thủ tục pháp lý cần thiết cũng được Vinhomes hỗ trợ đầy đủ. Các điều khoản về quyền sở hữu và sử dụng sẽ được quy định rõ ràng trong hợp đồng đối với từng loại sản phẩm và được thực hiện nghiêm túc theo thỏa thuận của hai bên.
Chính sách ưu đãi hấp dẫnNhằm giúp nhiều khách hàng sở hữu tổ ấm ưng ý tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, chủ đầu tư công bố chính sách bán hàng với nhiều gói hỗ trợ hấp dẫn bao gồm:
Khách hàng được lựa chọn giữ hoặc bán tài sản sau 5 năm sở hữu (kể từ khi ký hợp đồng mua bán) với lợi nhuận 37,5% giá trị hợp đồng mua bán/5 năm.
Cam kết thu nhập 30%/5 năm khi khách hàng thuê sản phẩm và nhận bàn giao hoàn thiện nội thất Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown
Hỗ trợ vay 40-70% giá trị hợp đồng với lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc lên đến 30 tháng
Lãi suất vay đảm bảo 9,5%/năm từ tháng thứ 19 trở đi
Đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai của phía đông thủ đô Hà Nội nhờ cuộc cách mạng đô thị
Tiến độ Vinhomes Ocean Park 3Việc xây dựng Vinhomes Ocean Park 3 The Crown bắt đầu vào tháng 5 năm 2023 và toàn bộ dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV năm 2025.
Các dự án cơ sở hạ tầng phần lớn đã hoàn thiện và Công viên Trung tâm đã đi vào hoạt động. Hiện nhà đầu tư đã được tham quan dự án. Tại công viên trung tâm, khách hàng có thể trải nghiệm cuộc sống trong tương lai.
Kiến Thức Dự Án Về Bí Quyết Feliz Home Hoàng Mai Tốt Nhất
Tổng quan dự án chung cư Feliz Homes Hoàng Mai
Tên dự án: Feliz Homes Hoàng Mai
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần KLB.
Vị trí dự án: Khu đô thị Đền Lừ, P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai, Hà Nội.
Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần Ecoland.
Đơn vị giám sát: Công ty cổ phần tư vấn quản lý dự án xây dựng CMAXX.
Tổng thầu thi công: Licogi 13
Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank
Diện tích dự án: 2.1Ha.
Mật độ xây dựng: 20%
Loại hình xây dựng: Căn hộ chung cư cao cấp
Quy mô dự án: Gồm 3 tòa căn hộ chung cư cao 25 – 27 tầng.
Số lượng căn hộ: hơn 1.248 căn
Diện tích căn hộ đa dạng: Từ 65- 120m2. Từ 2 đến 4 phòng ngủ
Khởi công: Quý 3/2023
Bàn giao: Quý 1/2023 với tòa Tropical và Fantasy và quý 2/2023 với tòa Zen
Hình thức sở hữu: Sổ Hồng Lâu Dài
Vị trí chung cư Feliz Homes Hoàng Mai
Chung cư Feliz Home tọa lạc tại 297 đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai. Dự án chỉ các công viên Hồ Đền Lừ 250m và di chuyển 800 là đến cầu Mai Động, Đường vành đai 2 Minh Khai.
Từ dự án đến Hồ Hoàn Kiếm chỉ 5km, Đến khu Trung Hòa Nhân chính khoảng 7km. Hoặc đi ra các tỉnh thành phía Bắc lân cận như: đi Bắc Ninh, Bắc Giang bằng đường cao tốc Hà Nội Bắc Ninh, đi Hưng Yên, Hải Dương, bằng đường quốc lộ 5A và 5B, đi Hà Nam, Nam Định, Thanh Hóa bằng đường quốc lộ 1A hoặc cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ…
Quy hoạch các tuyến đường kết nối chung cư Feliz Homes ra Tân Mai, Tam Trinh, Trương Định và Minh Khai
Xung quanh dự án có nhiều đường kết nối ra Minh Khai, Tam Trinh và Đền Lừ. Từ Feliz Homes, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch để di chuyển vào trung tâm phố cổ, hoặc đi tới các khu vực trọng yếu của thành phố.
Kết nối tiện ích thuận tiện
Sở hữu vị trí đắc địa, Cư dân Feliz Homes dễ dàng tiếp cận với hệ thống trường học liên cấp, các bệnh viện chất lượng, công viên cây xanh, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí lớn.
Xung quanh dự án là các trường đại học lớn như Đại học Xây Dựng, đại học Kinh Tế Quốc Dân, đại học Bách Khoa Hà Nội, đại học kỹ Thuật Công Nghiệp. Ngoài ra việc di chuyển đến các trung tâm bệnh viện y tế cũng vô cùng tiện lợi như: Bệnh viện Vinmec, bệnh viên Thanh Nhàn, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương, bệnh viện Đại Học Y Hà Nội, bệnh viện Bưu Điện…trong bán kính 3km.
Chung cư Feliz Homes là lựa chọn hợp lý cho các gia đình trẻ làm việc ở khu vực Hoàng Mai,Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Đống Đa hoặc ở các tỉnh lân cận Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh.
Tiện ích chung cư Feliz Home Hoàng Mai
Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi. Chung cư Feliz Homes được trang bị hơn 40 tiện ích chuẩn resort dành riêng cho cư dân. Hứa hẹn sẽ là một nơi đáng sống bậc nhất khu vực.
Mặc dù nằm ở vị trí trung tâm nhưng Feliz Homes chỉ có mật độ xây dựng 20%, Còn lại dành cho không gian cảnh quan, tiện ích nhu hồ cảnh quan rộng hơn 1.000m2, hồ bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…
Hệ thống tiện ích được quy hoạch hoàn chỉnh, khép kín tại Feliz Homes:
Trung tâm thương mại
Bể bơi ngoài trời
Coffee sân vườn
Khu vui chơi dành cho trẻ em
Trường mầm non
Vườn thư giãn
Vườn trái cây nhiệt đới
Phòng tập Gym – Yoga
Hồ Sinh thái hơn 1.000m2
An ninh bảo vệ 24/24
Hệ thống truyền hình cáp, internet, điện thoại, wifi,…
Ngay bên dưới tòa nhà là trung tâm thương mại và các dãy Shophouse thỏa mãn đam mê mua sắm của cư dân. Trải nghiệm cuộc sống tiện nghi “một bước ra phố”, với đầy đủ các tiện ích mà không cần phải đi đâu xa.
Các thương hiệu thời trang, mua sắm, ăn uống đều có mặt tại khu thương mại tầng 1 chung cư Feliz Homes
Hệ thống công viên và hồ sinh thái và khu vườn nhiệt đới bên trong dự án sẽ đem đến cho cư dân những giá trị sống hoàn mỹ và riêng biệt.
Kiến trúc chung cư Feliz Homes Hoàng Mai
Tổ hợp chung cư Feliz Homes Hoàng Mai gồm 3 tòa tháp có chung khối đế, cao 25 – 27 tầng được xây dựng theo phong cách hiện đại. Dự án có 3 tầng hầm liên thông để xe rộng rãi, tầng 1 là sảnh lễ tân và trung tâm thương mai.
Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai
3 tòa tháp được thiết kế so le, kết hợp cùng ban công rộng và cửa kính lớn mang lại tầm nhìn khoáng đạt, đồng thời tận dụng mặt thoáng tăng đối lưu, đưa nắng gió và sinh khí vào từng căn hộ.
Kết hợp thiết kế thông minh, không gian sống xanh trong lành cùng tiện nghi hiện đại, Feliz Homes là cửa ngõ cho cảm hứng sống đương đại bất tận.
Mặt bằng tầng điển hình các tòa
Feliz Homes có tổng số căn hộ 1.248 căn sắp xếp trong 3 Block CT1A, CT1B, CT2. Mỗi tầng có số căn hộ vừa phải, mật độ thang máy cao đảm bảo cư dân di chuyển nhanh chóng. Ngoài ra sẽ có 2 thang bộ thoát hiểm và 1 thang vận chuyển rác tách biệt ở khu riêng.
Mặt bằng tòa Zen Tower Feliz Home
Zen Tower gồm 2 tòa tháp A và B, mỗi tháp có 10 căn hộ/sàn, bố trí 4 thang máy chở khách, phòng rác có thang máy riêng bên trong. Đây là tòa đẹp nhất dự án, gần khu tiện ích và hoàn thiện cao cấp hơn
Mặt bằng tầng chung cư Feliz Homes
Tòa Tropical CT1B cao 25 tầng. Mỗi sàn bố trí 13 căn hộ, trong đó gồm 10 căn 2 phòng ngủ 2 căn 3 phòng ngủ và 1 căn 4PN. Tòa CT1B với thiết kế hình chữ L, sẽ có nhiều căn góc hơn và luống gió đối lưu cho căn hộ tốt hơn. Với diện tích các căn hộ 2PN đa dạng từ 65 – 75m2 sẽ phù hợp với tài chính khác nhau của mỗi gia đình.
Mặt bằng tòa Fantasy CT1A
Tòa Fantasy ( CT1A ) cao 27 tầng, mỗi tầng có 16 căn hộ, 5 thang máy vầ 2 thang bộ. Các căn hộ 2, 3 phòng ngủ đều có diện tích lớn, không gian rộng rãi.
Thiết kế và Diện tích căn hộ Feliz Homes Hoàng Mai
Căn hộ Feliz Homes có diện tích đa dạng, Thiết kế hiện đại, tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các phòng chức năng của căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Các căn hộ Feliz Homes bao gồm các loại 1, 2, 3 và 4 phòng ngủ, có diện tích từ 45 – 120m2.
Căn 1 phòng ngủ: 45m2 tại tòa Zen thích hợp với sinh viên, người độc thân hoặc gia đình có 2 thành viên
Căn 2 Phòng ngủ: 63 – 65 – 72 – 76 – 79 m2 thích hợp với gia đình có 1 hoặc 2 con
Căn 3 Phòng ngủ: 96 – 108 – 112 – 112 m2 phù hợp gia đình đa thế hệ
Căn 4 Phòng ngủ: 118 – 120 m2 tận hưởng cuộc sống với không gian căn hộ rộng rãi, có phòng đa năng cho các sở thích của chủ nhân.
Thiết kế căn hộ tòa CT1A – Fantasy:
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ tòa CT1A Fantasy
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 76m2. Căn số 4, 5, 12 và 12A
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ toa feliz home
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 77m2. Căn số 2,7, 10 ,15
Thiế kế căn hộ 3 phòng ngủ toa Ct1a feliz homes
Thiết kế căn góc 3 phòng ngủ diện tích 108m2. Vị trí số 3, 6, 11, 14 trên mặt bằng
Thiết kế căn hộ tòa CT1B – Tropical:
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Feliz Homes
Thiết kế căn góc 2 phòng ngủ diện tích 65m2. Căn số 10
Thiết kế căn 2 phòng ngủ chung cư feliz homes
Thiết kế căn góc 2 phòng ngủ diện tích 76m2. Căn số 11
Thiết kế chung cư Feliz Homes 2 phòng ngủ
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 65m2. Căn số 3,4,6,7,8,9,12,12a
Thiết kế căn góc 3 phòng ngủ feliz homes
Thiết kế căn góc 3 phòng ngủ diện tích 111m2. Căn số 5
Thiết kế căn góc 3 phòng ngủ toa tropical
Căn góc 3 phòng ngủ 107m2. căn số 02
Thiết kế căn hộ 4 phòng ngủ feliz homes hoàng mai
Căn hộ 4 phòng ngủ 117m2. Căn số 01
Căn hộ Feliz Homes bàn giao nội thất hoàn thiện. Bao gồm sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị điện, vệ sinh.
Nhà mẫu tòa ZEN Feliz Home
Nội thất nhà mẫu căn hộ 3 phòng ngủ Feliz Homes Hoàng Mai
Tiến độ xây dựng dự án chung cư Feliz Homes
Chung cư Feliz Homes Hoàng Mai được khởi công từ đầu năm 2023. Dự kiến dự án sẽ được đưa vào sử dụng vào quý 1 năm 2023. Hiện tại thời điểm tháng 09/2023, Dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện nội thất 2 tòa Fantasy và Tropical, thi công tầng 26 với tòa Zen Tower.
Với tinh thần làm việc khẩn trương và đặt chất lượng lên hàng đầu, đội ngũ thi công của Feliz Homes luôn miệt mài tại công trường để giữ vững niềm tin với các nhà đầu tư và khách hàng.
Lý do nên sở hữu căn hộ Feliz Homes Hoàng Mai:
Vị trí khu vực trung tâm, tiệm cận phố cổ, giao thông thuận tiện
Pháp lý hoàn thiện, Ngân hàng Vietinbank bảo lãnh tiến độ.
Căn hộ nhiệt đới – chất sống Resort. Công viên rộng hơn 4000m2 với hơn 40 tiện ích
Diện tích căn hộ đa dạng, Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
Giá bán hấp dẫn, Chính sách thanh toán ưu việt
Đơn vị phát triển dự án BHS uy tín
Đã cất nóc, tiến độ đảm bảo, chưa đến 1 năm đã có thể nhận nhà.
Giá bán và chính sách bán hàng chung cư Feliz Homes
Giá bán và chiết khấu:
Giá bán chung cư Feliz Homes từ 39 – 45 triệu/m2 tùy vào từng tầng, từng hướng và loại hình căn hộ. Khách hàng có thể thanh toán theo tiến độ xây dựng bằng vốn tự có hoặc Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 75% trong 20 năm, với 0% lãi suất trong 18 tháng.
Tiến độ thanh toán:
Đợt 1: Thanh toán 15% khi kí HĐMB
Đợt 2: Thanh toán 15% sau 90 ngày khi xây xong tầng 5
Đợt 3: Thanh toán 10% sau 90 ngày khi xây xong tầng 15
Đợt 4: Thanh toán 10% sau 90 ngày khi cất nóc
Đợt 5: Thanh toán 10% sau 90 ngày khi hoàn thiện hệ thống cửa
Đợt 6: Thanh toán 10% sau 90 ngày khi hoàn thành hệ thống điện nước
Đợt 7: Thanh toán 25% sau 90 ngày kể từ đợt 6 (Bàn giao căn hộ)
Đợt 8: Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.
Cập nhật thông tin chi tiết về Tiến Độ Pháp Lý Dự Án Century City Của Kim Oanh Đã Tới Đâu? trên website Gxpp.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!